新城控股再现神速“卖地”:两天内又卖5项目 回笼资金27亿

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  继两天前通过出售10个项目公司股权回笼41.54现金100元后,7月26日晚,新城控股再次公布了这一消息。公司迅速出售了五家项目公司,总交易额约为27.07亿元,全部以现金支付。

此时,新城控股宣布计划出售部分项目公司股权至少不到4天。当时,新城控股称其为增加公司的货币资金,优化公司的资产结构。经过谈判和谈判待售的项目约为40个。(包括合资项目)。

截至目前,新城控股销售的单位数量已达到15个,回收资金总额达到68.61亿元。在这四天里,新城控股150亿的目标交易金额已经“实施”近一半。

根据新城控股于7月24日晚发布的董事会决议,公司转让给项目公司的股权及相关债权总额不超过150亿元。

如果交易完成,公司可以收回上半年已支付的部分土地款。预计净现金将增加约人民币150亿元,这将使该部分项目的后续开发成本和费用减少约30亿元人民币。

Jinke再收到两个项目

根据公告,新城控股出售的五个项目与首次披露的10个项目公司相似。他们也是2019年成立的项目公司。他们的土地处于发展的早期阶段,并没有产生正利润。

五个项目公司在商丘,徐州,宜兴,成都等地区拥有土地,包括徐州红阳房地产和金科。

其中,商丘悦恒房地产开发有限公司是交易目标项目公司之一,是新成控股与关联方上海新城万盛企业管理有限公司共同投资的项目,公司已造成由于放弃出售股份的优先转让权而导致的关联交易。

出售股权及相应债权的关联交易金额为人民币3,449.23亿元,占公司2018年底审计净资产的0.11%。

值得注意的是,在新城控股的其他五个“平价销售”项目中,金科股份成为最大的“收据方”。

数据显示,金科房地产的全资子公司拟再次收购新城控股控股的两家房地产项目公司的股权。交易完成后,金科将持有两家房地产项目公司100%的股权,总营业额约为人民币10.17亿元。股权转让金额为6.25亿元,预计在收购完成后偿还原股东的3.92亿元贷款。

金科的两个基础项目公司主要从事徐州和宜兴的住宅项目开发,预计金科的新建产能将达到197,100平方米。

截至目前,金科及其子?荆òㄉ蕉倏シ康夭┕灿?8家项目公司在“收购”新城控股,共计26.47亿元。

控股股东解除了质押

在“卖土地”的速度背后,您可以一睹新城控股日益紧张的商业环境。

由于董事长打破了“聋哑女孩”的丑闻,新城持有股票债券“双杀”,甚至一些机构人员评估其随后的提款和持续贷款将受到影响。

截至今年一季度,新城控股的资产负债率高达85.47%,债务总额为3,333.48亿元,其中短期贷款30.4亿元,应付利息12.32亿元。

由于公司的股价已经下跌,新城镇控股股东扶余的发展承诺风险也迅速上升。

7月25日晚的公告显示,扶余发展于2017年7月24日向广发证券掠夺的5900万股限制性股票(占公司总股本的2.61%)已到期,未作出进一步的认捐。在与广发证券磋商后,上述股份的质押被取消。

但截至7月25日,扶余发展仍有547万股质押,占其总持股量的39.69%,占公司总股本的24.24%。

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两天前,在7月26日晚上以11.54亿现金出售10家项目公司的股份后,新城控股宣布了另一项公告。该公司迅速出售了五家项目公司,总交易额约为27.07亿元。用现金支付。

此时,新城控股宣布计划出售部分项目公司股权至少不到4天。当时,新城控股称其为增加公司的货币资金,优化公司的资产结构。经过谈判和谈判待售的项目约为40个。(包括合资项目)。

截至目前,新城控股销售的单位数量已达到15个,回收资金总额达到68.61亿元。在这四天里,新城控股150亿的目标交易金额已经“实施”近一半。

根据新城控股于7月24日晚发布的董事会决议,公司转让给项目公司的股权及相关债权总额不超过150亿元。

如果交易完成,公司可以收回上半年已支付的部分土地款。预计净现金将增加约人民币150亿元,这将使该部分项目的后续开发成本和费用减少约30亿元人民币。

Jinke再收到两个项目

根据公告,新城控股出售的五个项目与首次披露的10个项目公司相似。他们也是2019年成立的项目公司。他们的土地处于发展的早期阶段,并没有产生正利润。

五个项目公司在商丘,徐州,宜兴,成都等地区拥有土地,包括徐州红阳房地产和金科。

其中,商丘悦恒房地产开发有限公司是交易目标项目公司之一,是新成控股与关联方上海新城万盛企业管理有限公司共同投资的项目,公司已造成由于放弃出售股份的优先转让权而导致的关联交易。

出售股权及相应债权的关联交易金额为人民币3,449.23亿元,占公司2018年底审计净资产的0.11%。

值得注意的是,在新城控股的其他五个“平价销售”项目中,金科股份成为最大的“收据方”。

数据显示,金科房地产的全资子公司拟再次收购新城控股控股的两家房地产项目公司的股权。交易完成后,金科将持有两家房地产项目公司100%的股权,总营业额约为人民币10.17亿元。股权转让金额为6.25亿元,预计在收购完成后偿还原股东的3.92亿元贷款。

金科的两个基础项目公司主要从事徐州和宜兴的住宅项目开发,预计金科的新建产能将达到197,100平方米。

截至目前,金科及其子公司(包括山东百骏房地产)共有8家项目公司在“收购”新城控股,共计26.47亿元。

控股股东解除了质押

在“卖土地”的速度背后,您可以一睹新城控股日益紧张的商业环境。

由于董事长打破了“聋哑女孩”的丑闻,新城持有股票债券“双杀”,甚至一些机构人员评估其随后的提款和持续贷款将受到影响。

截至今年一季度,新城控股的资产负债率高达85.47%,债务总额为3,333.48亿元,其中短期贷款30.4亿元,应付利息12.32亿元。

由于公司的股价已经下跌,新城镇控股股东扶余的发展承诺风险也迅速上升。

7月25日晚的公告显示,扶余发展于2017年7月24日向广发证券掠夺的5900万股限制性股票(占公司总股本的2.61%)已到期,未作出进一步的认捐。在与广发证券磋商后,上述股份的质押被取消。

但截至7月25日,扶余发展仍有547万股质押,占其总持股量的39.69%,占公司总股本的24.24%。

两天前,在7月26日晚上以11.54亿现金出售10家项目公司的股份后,新城控股宣布了另一项公告。该公司迅速出售了五家项目公司,总交易额约为27.07亿元。用现金支付。

此时,新城控股宣布计划出售部分项目公司股权至少不到4天。当时,新城控股称其为增加公司的货币资金,优化公司的资产结构。经过谈判和谈判待售的项目约为40个。(包括合资项目)。

截至目前,新城控股销售的单位数量已达到15个,回收资金总额达到68.61亿元。在这四天里,新城控股150亿的目标交易金额已经“实施”近一半。

根据新城控股于7月24日晚发布的董事会决议,公司转让给项目公司的股权及相关债权总额不超过150亿元。

如果交易完成,公司可以收回上半年已支付的部分土地款。预计净现金将增加约人民币150亿元,这将使该部分项目的后续开发成本和费用减少约30亿元人民币。

Jinke再收到两个项目

根据公告,新城控股出售的五个项目与首次披露的10个项目公司相似。他们也是2019年成立的项目公司。他们的土地处于发展的早期阶段,并没有产生正利润。

五个项目公司在商丘,徐州,宜兴,成都等地区拥有土地,包括徐州红阳房地产和金科。

其中,商丘悦恒房地产开发有限公司是交易目标项目公司之一,是新成控股与关联方上海新城万盛企业管理有限公司共同投资的项目,公司已造成由于放弃出售股份的优先转让权而导致的关联交易。

出售股权及相应债权的关联交易金额为人民币3,449.23亿元,占公司2018年底审计净资产的0.11%。

值得注意的是,在新城控股的其他五个“平价销售”项目中,金科股份成为最大的“收据方”。

数据显示,金科房地产的全资子公司拟再次收购新城控股控股的两家房地产项目公司的股权。交易完成后,金科将持有两家房地产项目公司100%的股权,总营业额约为人民币10.17亿元。股权转让金额为6.25亿元,预计在收购完成后偿还原股东的3.92亿元贷款。

金科的两个基础项目公司主要从事徐州和宜兴的住宅项目开发,预计金科的新建产能将达到197,100平方米。

截至目前,金科及其子公司(包括山东百骏房地产)共有8家项目公司在“收购”新城控股,共计26.47亿元。

控股股东解除了质押

在“卖土地”的速度背后,您可以一睹新城控股日益紧张的商业环境。

由于董事长打破了“聋哑女孩”的丑闻,新城持有股票债券“双杀”,甚至一些机构人员评估其随后的提款和持续贷款将受到影响。

截至今年一季度,新城控股的资产负债率高达85.47%,债务总额为3,333.48亿元,其中短期贷款30.4亿元,应付利息12.32亿元。

由于公司的股价已经下跌,新城镇控股股东扶余的发展承诺风险也迅速上升。

7月25日晚的公告显示,扶余发展于2017年7月24日向广发证券掠夺的5900万股限制性股票(占公司总股本的2.61%)已到期,未作出进一步的认捐。在与广发证券磋商后,上述股份的质押被取消。

但截至7月25日,扶余发展仍有547万股质押,占其总持股量的39.69%,占公司总股本的24.24%。

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此时,新城控股宣布计划出售部分项目公司股权至少不到4天。当时,新城控股称其为增加公司的货币资金,优化公司的资产结构。经过谈判和谈判待售的项目约为40个。(包括合资项目)。

截至目前,新城控股销售的单位数量已达到15个,回收资金总额达到68.61亿元。在这四天里,新城控股150亿的目标交易金额已经“实施”近一半。

根据新城控股于7月24日晚发布的董事会决议,公司转让给项目公司的股权及相关债权总额不超过150亿元。

如果交易完成,公司可以收回上半年已支付的部分土地款。预计净现金将增加约人民币150亿元,这将使该部分项目的后续开发成本和费用减少约30亿元人民币。

Jinke再收到两个项目

根据公告,新城控股出售的五个项目与首次披露的10个项目公司相似。他们也是2019年成立的项目公司。他们的土地处于发展的早期阶段,并没有产生正利润。

五个项目公司在商丘,徐州,宜兴,成都等地区拥有土地,包括徐州红阳房地产和金科。

其中,商丘悦恒房地产开发有限公司是交易目标项目公司之一,是新成控股与关联方上海新城万盛企业管理有限公司共同投资的项目,公司已造成由于放弃出售股份的优先转让权而导致的关联交易。

出售股权及相应债权的关联交易金额为人民币3,499.23亿元,占公司2018年末审计净资产的0.11%。

值得注意的是,在新城控股的其他五个“平价销售”项目中,金科股份成为最大的“收据方”。

数据显示,金科房地产的全资子公司拟再次收购新城控股控股的两家房地产项目公司的股权。交易完成后,金科将持有两家房地产项目公司100%的股权,总营业额约为人民币10.17亿元。股权转让金额为6.25亿元,预计在收购完成后偿还原股东的3.92亿元贷款。

金科的两个基础项目公司主要从事徐州和宜兴的住宅项目开发,预计金科的新建产能将达到197,100平方米。

截至目前,金科及其子公司(包括山东百骏房地产)共有8家项目公司在“收购”新城控股,共计26.47亿元。

控股股东解除了质押

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由于董事长打破了“聋哑女孩”的丑闻,新城持有股票债券“双杀”,甚至一些机构人员评估其随后的提款和持续贷款将受到影响。

截至今年一季度,新城控股的资产负债率高达85.47%,债务总额为3,333.48亿元,其中短期贷款30.4亿元,应付利息12.32亿元。

由于公司的股价已经下跌,新城镇控股股东扶余的发展承诺风险也迅速上升。

7月25日晚的公告显示,扶余发展于2017年7月24日向广发证券掠夺的5900万股限制性股票(占公司总股本的2.61%)已到期,未作出进一步的认捐。在与广发证券磋商后,上述股份的质押被取消。

但截至7月25日,扶余发展仍有547万股质押,占其总持股量的39.69%,占公司总股本的24.24%。

两天前,在7月26日晚上以11.54亿现金出售10家项目公司的股份后,新城控股宣布了另一项公告。该公司迅速出售了五家项目公司,总交易额约为27.07亿元。用现金支付。

此时,新城控股宣布计划出售部分项目公司股权至少不到4天。当时,新城控股称其为增加公司的货币资金,优化公司的资产结构。经过谈判和谈判待售的项目约为40个。(包括合资项目)。

截至目前,新城控股销售的单位数量已达到15个,回收资金总额达到68.61亿元。在这四天里,新城控股150亿的目标交易金额已经“实施”近一半。

根据新城控股于7月24日晚发布的董事会决议,公司转让给项目公司的股权及相关债权总额不超过150亿元。

如果交易完成,公司可以收回上半年已支付的部分土地款。预计净现金将增加约人民币150亿元,这将使该部分项目的后续开发成本和费用减少约30亿元人民币。

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根据公告,新城控股出售的五个项目与首次披露的10个项目公司相似。他们也是2019年成立的项目公司。他们的土地处于发展的早期阶段,并没有产生正利润。

五个项目公司在商丘,徐州,宜兴,成都等地区拥有土地,包括徐州红阳房地产和金科。

其中,商丘悦恒房地产开发有限公司是交易目标项目公司之一,是新成控股与关联方上海新城万盛企业管理有限公司共同投资的项目,公司已造成由于放弃出售股份的优先转让权而导致的关联交易。

出售股权及相应债权的关联交易金额为人民币3,449.23亿元,占公司2018年底审计净资产的0.11%。

值得注意的是,在新城控股的其他五个“平价销售”项目中,金科股份成为最大的“收据方”。

数据显示,金科房地产的全资子公司拟再次收购新城控股控股的两家房地产项目公司的股权。交易完成后,金科将持有两家房地产项目公司100%的股权,总营业额约为人民币10.17亿元。股权转让金额为6.25亿元,预计在收购完成后偿还原股东的3.92亿元贷款。

金科的两个基础项目公司主要从事徐州和宜兴的住宅项目开发,预计金科的新建项目将达到197,100平方米。

截至目前,金科及其子公司(包括山东百骏房地产)共有8家项目公司在“收购”新城控股,共计26.47亿元。

控股股东解除了质押

在“卖土地”的速度背后,您可以一睹新城控股日益紧张的商业环境。

由于董事长打破了“聋哑女孩”的丑闻,新城持有股票债券“双杀”,甚至一些机构人员评估其随后的提款和持续贷款将受到影响。

截至今年一季度,新城控股的资产负债率高达85.47%,债务总额为3,333.48亿元,其中短期贷款30.4亿元,应付利息12.32亿元。

由于公司的股价已经下跌,新城镇控股股东扶余的发展承诺风险也迅速上升。

7月25日晚的公告显示,扶余发展于2017年7月24日向广发证券掠夺的5900万股限制性股票(占公司总股本的2.61%)已到期,未作出进一步的认捐。在与广发证券磋商后,上述股份的质押被取消。

但截至7月25日,扶余发展仍有547万股质押,占其总持股量的39.69%,占公司总股本的24.24%。